产品中心保利朝央温暖房价特价信息丨详细回答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨方位图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨出售1V1解说
保利朝央温暖售楼处电话：【官方】朝央温暖地块在土拍时十分火爆，招引了34家房企报名竞拍，最终，上海成通京置业摇号摘得这块地。这家房企看着生疏，其实是帮保利拿的地，地块后期开发规划、操盘都是保利。
地块成交总价28.75亿，楼面价5.2万/㎡，指导价7.8万/㎡，2.6万的价差，赢利空间还能够。
这么看，2021年那时候地价真高啊，还好云筑一期是底价拿地，否则楼盘线年比较，朝央温暖的开始楼面价没变，可是土拍热度添加，地价价被拍了上去，指导价也涨了3000元/㎡。
保利朝央温暖售楼处电话：【官方】朝央温暖坐落东南四环外，十八里店板块。客观讲，不管是地段仍是板块，十八里店都算是一般水平。
由于与向阳北比较，向阳南开展有些落后，短少高端工业，商场热度相对没那么高。
但好在板块内的交通较为便利。地铁方面，有17号线，这条线含金量十分高，由南到北串联了亦庄、国贸、望京、未来科学城等工业区。
17号线南段（十里河-嘉会湖）和北段（未来科学城-工人体育场）现已通车，中段估量要比及2025年。
自驾出行的话，大羊坊路是一条很重要的路途，往南能够到亦庄；往北能够上四环、三环。现在大羊坊路正在扩宽改造，计2024年末全线到达通车条件。
从规划层面来看，十八里店有向阳港的预期，是一个先规划后建造的寓居组团，主要是住所+日子配套，全体分为一期和二期。
简略介绍下向阳的建造进展：一期现已悉数拆迁结束，依照规划在走；更大规划的二期还有许多平房没拆，现在城市界面一言难尽。
一期中一共有6块住所用地，现已出让了4块，分别是云筑一至三期和保利朝央温暖；
校园确定是人大附，前段时间现已开工；商业地块大约22万平的体量，传闻华润和龙湖都在争夺，你们能够等待下，详细的音讯咱们等官宣。
保利朝央温暖售楼处电话：【官方】朝央温暖地块的先天条件并不优异，体量很小，地块形状不规整。整个小区总建面只要5.54万平，7栋楼，394套房源。
楼栋排布相似围合式布局，长处是内部有个中心园林，缺陷是除了3#楼王之外，其他楼栋都临街。
尤其是小区最南侧的8#，处于两条路的交叉口处，不管是从寓居视点仍是风水视点来看，都有些不舒服。
小区的容积率是2.8，密度有点大，北侧3栋是17层的大高板，高楼层往北应该能看到国贸；南侧4栋是9-11层的小高层。
朝央温暖是个纯改进社区，121-171㎡三至四居，未来小区的人群结构会更好。
户型规划很给力，在没有一点黑科技加持的情况下，户型得房率为80-84%，很可贵，近邻云筑的得房率是72-80%。
现在开发商的报价是940-1400万的总价区间，折合单价大约7.77-8.2万左右，不只没咋降价，还上浮了。现在二手房商场还处于继续跌落状况，向阳温暖假如依照现在的报价开盘，感觉性价比不算特别高。
这个户型十分改进，以往同面积段的户型根本都会做成紧凑四居，朝央温暖做的是大三居，因而各个功用空间感都不错，每个房间的面宽都在3米及以上。
这个户型最大的亮点是独立家政间，还带窗户，十分稀有，在某些特定的程度上补偿了没有阳台的惋惜。
保利朝央温暖售楼处电话：【官方】这是小区里套数最少的户型，只要36套，一起也是得房率最高的户型，不加赠送84%，因而能在确保四个房间空间都够用的情况下，做到了独立家政间和独立衣帽间。
143㎡四居，这个户型是朝央温暖的主力户型，房源最多，204套，总价约1120万。
这个户型能够看作是132㎡的扩大版，格式相似，面宽尺度有所添加，愈加舒适。南向双套房规划，合适家里有白叟的家庭。
171㎡四居，总价约1400万。这个户型在楼王方位，楼间距以及景象视界都是最好的。
据我调查，四面宽根本出现在190㎡乃至200㎡以上的户型中，保利能在170㎡面积段做到四面宽应该是极限操作了。
这个户型的亮点在主卧的规划上，首要主卧自身形成了南北通透的格式，其次在装备上也拉满了，衣帽间+双台盆+浴缸。
别的，主卧还添加了与北向房间衔接的推拉门（红圈方位），这就形成了一个超级主卧套。
保利朝央温暖售楼处电话：【官方】朝央温暖一共开放了3个样板间，分别是121㎡、143㎡展现样板间以及171㎡交给样板间。先简略谈谈感触：
1，项目的窗墙比十分大。保利的产品在窗户上的打造向来是一绝，朝央温暖也不破例。不管巨细户型，客厅悉数都是落地窗，即便厨房、北向次卧的开窗面也很大。
2，装修质量很高。从装修规范来看，朝央温暖高于和光煦境和保利天汇。这很正常，究竟地段上差劲了，要在产品上补偿。
进门后，正对面的是玄关柜，其间一部分用了石材做装修；左手边是家政间，预留好了上下水。
客厅窗户抬地高度10公分，简直适当落地窗。需求解释一下，交给时是一块完好的大玻璃，没有中心那条线。
厨房面宽十分大，因而操作台面特别足够。烟机灶具、洗碗机和蒸烤一体机都是博世，比较高端的品牌。
南向主卧，开窗十分大，赠送转角飘窗，床头背景墙是皮革+壁布。仅有有一点小瑕疵是左边有个墙垛，尽管做了凹龛来储物，可是破坏了空间的全体性。
主卫的开窗乃至比一些项目卧室的开窗都大；高仪的龙头、花洒，唯宝的马桶和台盆，是8万+或10万+楼盘里常用的品牌。
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保利朝央温暖售楼处电话：【官方】朝央温暖地块在土拍时十分火爆，招引了34家房企报名竞拍，最终，上海成通京置业摇号摘得这块地。这家房企看着生疏，其实是帮保利拿的地，地块后期开发规划、操盘都是保利。
地块成交总价28.75亿，楼面价5.2万/㎡，指导价7.8万/㎡，2.6万的价差，赢利空间还能够。
这么看，2021年那时候地价真高啊，还好云筑一期是底价拿地，否则楼盘线年比较，朝央温暖的开始楼面价没变，可是土拍热度添加，地价价被拍了上去，指导价也涨了3000元/㎡。
保利朝央温暖售楼处电话：【官方】朝央温暖坐落东南四环外，十八里店板块。客观讲，不管是地段仍是板块，十八里店都算是一般水平。
由于与向阳北比较，向阳南开展有些落后，短少高端工业，商场热度相对没那么高。
但好在板块内的交通较为便利。地铁方面，有17号线，这条线含金量十分高，由南到北串联了亦庄、国贸、望京、未来科学城等工业区。
17号线南段（十里河-嘉会湖）和北段（未来科学城-工人体育场）现已通车，中段估量要比及2025年。
自驾出行的话，大羊坊路是一条很重要的路途，往南能够到亦庄；往北能够上四环、三环。现在大羊坊路正在扩宽改造，计2024年末全线到达通车条件。
从规划层面来看，十八里店有向阳港的预期，是一个先规划后建造的寓居组团，主要是住所+日子配套，全体分为一期和二期。
简略介绍下向阳的建造进展：一期现已悉数拆迁结束，依照规划在走；更大规划的二期还有许多平房没拆，现在城市界面一言难尽。
一期中一共有6块住所用地，现已出让了4块，分别是云筑一至三期和保利朝央温暖；
校园确定是人大附，前段时间现已开工；商业地块大约22万平的体量，传闻华润和龙湖都在争夺，你们能够等待下，详细的音讯咱们等官宣。
保利朝央温暖售楼处电话：【官方】朝央温暖地块的先天条件并不优异，体量很小，地块形状不规整。整个小区总建面只要5.54万平，7栋楼，394套房源。
楼栋排布相似围合式布局，长处是内部有个中心园林，缺陷是除了3#楼王之外，其他楼栋都临街。
尤其是小区最南侧的8#，处于两条路的交叉口处，不管是从寓居视点仍是风水视点来看，都有些不舒服。
小区的容积率是2.8，密度有点大，北侧3栋是17层的大高板，高楼层往北应该能看到国贸；南侧4栋是9-11层的小高层。
朝央温暖是个纯改进社区，121-171㎡三至四居，未来小区的人群结构会更好。
户型规划很给力，在没有一点黑科技加持的情况下，户型得房率为80-84%，很可贵，近邻云筑的得房率是72-80%。
现在开发商的报价是940-1400万的总价区间，折合单价大约7.77-8.2万左右，不只没咋降价，还上浮了。现在二手房商场还处于继续跌落状况，向阳温暖假如依照现在的报价开盘，感觉性价比不算特别高。
这个户型十分改进，以往同面积段的户型根本都会做成紧凑四居，朝央温暖做的是大三居，因而各个功用空间感都不错，每个房间的面宽都在3米及以上。
这个户型最大的亮点是独立家政间，还带窗户，十分稀有，在某些特定的程度上补偿了没有阳台的惋惜。
保利朝央温暖售楼处电话：【官方】这是小区里套数最少的户型，只要36套，一起也是得房率最高的户型，不加赠送84%，因而能在确保四个房间空间都够用的情况下，做到了独立家政间和独立衣帽间。
143㎡四居，这个户型是朝央温暖的主力户型，房源最多，204套，总价约1120万。
这个户型能够看作是132㎡的扩大版，格式相似，面宽尺度有所添加，愈加舒适。南向双套房规划，合适家里有白叟的家庭。
171㎡四居，总价约1400万。这个户型在楼王方位，楼间距以及景象视界都是最好的。
据我调查，四面宽根本出现在190㎡乃至200㎡以上的户型中，保利能在170㎡面积段做到四面宽应该是极限操作了。
这个户型的亮点在主卧的规划上，首要主卧自身形成了南北通透的格式，其次在装备上也拉满了，衣帽间+双台盆+浴缸。
别的，主卧还添加了与北向房间衔接的推拉门（红圈方位），这就形成了一个超级主卧套。
保利朝央温暖售楼处电话：【官方】朝央温暖一共开放了3个样板间，分别是121㎡、143㎡展现样板间以及171㎡交给样板间。先简略谈谈感触：
1，项目的窗墙比十分大。保利的产品在窗户上的打造向来是一绝，朝央温暖也不破例。不管巨细户型，客厅悉数都是落地窗，即便厨房、北向次卧的开窗面也很大。
2，装修质量很高。从装修规范来看，朝央温暖高于和光煦境和保利天汇。这很正常，究竟地段上差劲了，要在产品上补偿。
进门后，正对面的是玄关柜，其间一部分用了石材做装修；左手边是家政间，预留好了上下水。
客厅窗户抬地高度10公分，简直适当落地窗。需求解释一下，交给时是一块完好的大玻璃，没有中心那条线。
厨房面宽十分大，因而操作台面特别足够。烟机灶具、洗碗机和蒸烤一体机都是博世，比较高端的品牌。
南向主卧，开窗十分大，赠送转角飘窗，床头背景墙是皮革+壁布。仅有有一点小瑕疵是左边有个墙垛，尽管做了凹龛来储物，可是破坏了空间的全体性。
主卫的开窗乃至比一些项目卧室的开窗都大；高仪的龙头、花洒，唯宝的马桶和台盆，是8万+或10万+楼盘里常用的品牌。
