产品中心根据规则，购买二套房的契税税率为3%。详细税率按照房子面积和是否为家庭仅有住宅来确认。面积为90平米及以下的按1%征收，面积为90平米以上144平米以下的按1.5%征收，面积为144平米以上或购买二套房的按3%征收。
核算房子契税的办法是：房子契税=房子总价×税率。首要确认房子总价，一般以成交时的合同价格为基准。然后根据契税税率核算出房子契税金额。
契税的交纳时刻根据不一样的区域和开发商的规则而不一样。一些当地规则购房者在交房之前要交纳房子契税，而有些当地规则在合同签定满10天后当即需求交纳。一般来说，期房的房子契税交纳时刻是在房子竣工检验合格、交给使用并处理房产证时。主张尽量在房子交给后不超越一年内交纳，否则在大多数状况下要付出滞纳金。
关于榜首次购买一般住宅的状况，需求先到房管部分开具无房证明。购买90平方米以下的一般住宅，凭无房证明按1%交纳契税；购买90平方米以上144平方米以下的一般住宅，凭无房证明按1.5%交纳契税。
根据相关规则，契税的交税责任发生时刻是在签定土地、房子权属搬运合同并确认的当天，或许在获得其他具有土地、房子权属合同性质关于的当天。一般来说，契税在处理房产证当日起交纳。
根据规则，购买二套房的契税税率为3%。购房者应该要根据房子总价和面积确认契税税率，并在房子交给使用并处理房产证时交纳契税。购买榜首套房的状况有特殊方针，需求出示无房证明。契税的交税责任发生时刻是在签定合同或获得权属关于当天。购房者应及时了解当地的契税方针和交纳时刻，避免发生滞纳金。
根据规则，购买二套房的契税税率为3%。详细税率按照房子面积和是否为家庭仅有住宅来确认。面积为90平米及以下的按1%征收，面积为90平米以上144平米以下的按1.5%征收，面积为144平米以上或购买二套房的按3%征收。
核算房子契税的办法是：房子契税=房子总价×税率。首要确认房子总价，一般以成交时的合同价格为基准。然后根据契税税率核算出房子契税金额。
契税的交纳时刻根据不一样的区域和开发商的规则而不一样。一些当地规则购房者在交房之前要交纳房子契税，而有些当地规则在合同签定满10天后当即需求交纳。一般来说，期房的房子契税交纳时刻是在房子竣工检验合格、交给使用并处理房产证时。主张尽量在房子交给后不超越一年内交纳，否则在大多数状况下要付出滞纳金。
关于榜首次购买一般住宅的状况，需求先到房管部分开具无房证明。购买90平方米以下的一般住宅，凭无房证明按1%交纳契税；购买90平方米以上144平方米以下的一般住宅，凭无房证明按1.5%交纳契税。
根据相关规则，契税的交税责任发生时刻是在签定土地、房子权属搬运合同并确认的当天，或许在获得其他具有土地、房子权属合同性质关于的当天。一般来说，契税在处理房产证当日起交纳。
根据规则，购买二套房的契税税率为3%。购房者应该要根据房子总价和面积确认契税税率，并在房子交给使用并处理房产证时交纳契税。购买榜首套房的状况有特殊方针，需求出示无房证明。契税的交税责任发生时刻是在签定合同或获得权属关于当天。购房者应及时了解当地的契税方针和交纳时刻，避免发生滞纳金。
